نموذج دراسة الجدوى pdf تقدمة موقع ثري عبر دليلك الشامل لقرار استثماري ناجح .
نموذج دراسة الجدوى pdf مجاني
عندما تفكر في إطلاق مشروع جديد، يكون السؤال الأهم: هل المشروع مجدٍ اقتصاديًا؟ هنا يأتي دور نموذج دراسة الجدوى؛ فهو الأداة التي تجمع بين التحليل المالي والفني والسوقي لتمنحك رؤية متكاملة قبل ضخ أي استثمار.
في السطور التالية ستجد دليلاً مفصلاً، مكتوبًا بلغة سلسة تحافظ على انتباهك حتى النهاية، مع مراعاة أحدث معايير السيو لضمان تصدُّر نتائج البحث.
ما هو نموذج دراسة الجدوى ؟
نموذج دراسة الجدوى هو وثيقة معيارية تتضمَّن البيانات والتحليلات الضرورية للحكم على صلاحية المشروع من أربع زوايا رئيسة: السوق، والتقنية، والتمويل، والإدارة.
الغرض منه تقليل المخاطر وتعظيم فرص النجاح قبل التزامك بأي موارد.
لماذا تحتاج إلى دراسة جدوى ؟
تحجيم المخاطر: تبيِّن لك الدراسة العقبات المحتملة قبل فوات الأوان.
إقناع المموِّلين: لا بنك أو مستثمر يموِّل مشروعًا بلا أرقام واضحة.
ترشيد اتخاذ القرار: تمنحك معيارًا موضوعيًا بعيدًا عن العاطفة.
وضع خطة تشغيل واقعية: تحدد الموارد، والجدول الزمني، ونقطة التعادل.
المكونات الأساسية لنموذج دراسة الجدوى
1. الدراسة السوقية
حجم السوق المستهدف ونموه المتوقع.
تحليل المنافسين وتحديد حصة السوق الواقعية.
تسعير المنتجات واستراتيجيات الترويج.
2. الدراسة الفنية
تكنولوجيا الإنتاج أو تقديم الخدمة.
اختيار الموقع والمورِّدين والآلات.
تقدير الطاقة الاستيعابية وخطوط الإمداد.
3. الدراسة المالية
تقدير التكاليف الرأسمالية والتشغيلية.
إعداد قوائم الدخل والتدفقات النقدية المتوقعة.
مؤشرات الجدوى (NPV، IRR، Payback).
4. الدراسة الإدارية والتنظيمية
الهيكل الإداري والوظائف الحرجة.
سياسات التوظيف والتدريب وخطط الأجور.
5. الدراسة البيئية والمجتمعية
أثر المشروع على البيئة والالتزامات القانونية.
المسؤولية الاجتماعية وخطط الاستدامة.
6. تحليل المخاطر وخطط التخفيف
سيناريوهات التغيير في الأسعار والطلب.
تأمينات، خطط طوارئ، وتنويع موارد الدخل.
خطوات إعداد نموذج دراسة الجدوى خطوة بخطوة
تحديد هدف المشروع ونطاقه.
جمع البيانات الأولية والثانوية (مقابلات، تقارير، قواعد بيانات).
تحليل السوق عبر نماذج SWOT وPorter’s Five Forces.
حساب المتطلبات الفنية بالتعاون مع خبراء الإنتاج.
إعداد التوقعات المالية باستخدام جداول التدفقات النقدية المخصومة.
تقدير المخاطر ووضع خطط بديلة.
كتابة النموذج في صورة تقرير احترافي يتضمن ملخصًا تنفيذيًا واضحًا.
مراجعة مستقلة لضمان خلو النموذج من الثغرات أو التحيزات.
أدوات ونصائح لكتابة نموذج دراسة الجدوى باحتراف
برامج التحليل المالي: Excel، أو منصات SaaS مثل LivePlan.
أدوات أبحاث السوق: Google Trends، Statista، تقارير Euromonitor.
خرائط ذهنية: لتلخيص العلاقات بين الأقسام المختلفة.
لغة سردية جذابة: استخدم قصص نجاح وأرقامًا حية لإضفاء مصداقية.
كيف تستخدم نموذج دراسة الجدوى لجذب التمويل ؟
ابدأ بملخص تنفيذي مُحكم يلخّص الجدوى خلال صفحتين.
قدِّم أرقامًا تدعمها أدلة: عقود مبدئية مع مورِّدين أو عملاء.
اظهر نقطة التعادل ومعدّل العائد الداخلي بوضوح.
أرفق شهادة مراجعة مستقلة من جهة موثوقة لزيادة الثقة.
ما الفرق بين نموذج دراسة الجدوى ودراسة الجدوى التفصيلية ؟
النموذج هو القالب العام الذي يحتوي على الأقسام الرئيسة وخطوات التحليل، بينما الدراسة التفصيلية هي التطبيق العملي لهذا النموذج على مشروع محدد بأرقام واقعية.
النموذج يساعدك على التنظيم؛ الدراسة التفصيلية تعطيك الحكم النهائي على الجدوى.
كم تستغرق عادةً عملية إعداد نموذج دراسة الجدوى كاملًا ؟
يختلف الزمن حسب حجم المشروع وتوافر البيانات، لكن مشاريع المشاريع الصغيرة والمتوسطة تحتاج من 2‑6 أسابيع لجمع البيانات الأولية، يليها أسبوعان للتحليل وصياغة التقرير.
قد تمتد المدة إلى ثلاثة أشهر في القطاعات الصناعية المعقدة.
هل يمكن لصاحب المشروع إعداد دراسة الجدوى بنفسه أم يجب الاستعانة بمستشار ؟
إعداد الدراسة داخليًا ممكن إذا توفَّر الخبرة والوقت والحياد.
ومع ذلك، يلجأ معظم روّاد الأعمال إلى مستشار مستقل لضمان الموضوعية وتحصيل بيانات سوقية يصعب الوصول إليها بشكل فردي، ولأن جهات التمويل تُفضِّل تقارير صادرة من جهة متخصصة.
ما المصادر الممكنة للحصول على بيانات السوق في دراسة الجدوى ؟
تقارير الهيئات الحكومية ووزارات الاقتصاد.
قواعد بيانات مدفوعة مثل Statista وEuromonitor.
استبيانات ومقابلات مباشرة مع العملاء المستهدفين.
تقارير الجمعيات التجارية والغرف الصناعية.
دمج هذه المصادر يمنحك صورة شاملة ويقلل من التحيز في البيانات.
كيف أُقدِّر التكاليف غير المباشرة داخل نموذج دراسة الجدوى ؟
ابدأ بحصر بنود مثل الرواتب الإدارية، الإيجار، التسويق، خدمات الإنترنت والطاقة، ثم استخدم معدل تخصيص (Allocation Rate) على كل وحدة إنتاجية.
ينصح بإضافة هامش أمان 10‑15% لمواجهة التغيُّرات المفاجئة.
هل تصلح دراسة جدوى مشروع ما للسوق في دولة أخرى ؟
في الغالب لا؛ لأن العوامل التنظيمية والثقافية وسلوك المستهلك تختلف جذريًا.
يمكن الاستفادة من الهيكل العام للدراسة، لكن يلزم تحديث البيانات السوقية والمالية والقانونية بما يتناسب مع الدولة الجديدة.
ما المعايير التي تبحث عنها جهات التمويل داخل نموذج دراسة الجدوى ؟
وضوح الفرضيات المستخدمة في التوقعات المالية.
قابلية التوسع ونمو الإيرادات على المدى المتوسط.
جدول زمني واقعي لبدء التشغيل وتحقيق نقطة التعادل.
تحليل مخاطر شامل مع خطط تخفيف واضحة.
إدارة كفؤ لديها خبرة في المجال.
نموذج دراسة الجدوى pdf
أولاً: المعلومات العامة عن المشروع
اسم المشروع:
نوع النشاط:
القطاع: (تجاري/صناعي/خدمي/زراعي…)
الجهة المالكة أو صاحب المشروع:
تاريخ إعداد الدراسة:
مكان تنفيذ المشروع (المدينة/الدولة):
ثانيًا: ملخص تنفيذي للمشروع
فكرة المشروع في سطرين:
أهداف المشروع:
مميزات المشروع المقترح:
أسباب اختيار هذا المشروع:
ثالثًا: الدراسة السوقية
الفئة المستهدفة من العملاء:
تقدير حجم الطلب في السوق:
المنافسون الرئيسيون وتحليلهم:
الميزة التنافسية للمشروع:
طرق التسويق والترويج المتوقعة:
رابعًا: الدراسة الفنية
وصف المنتج أو الخدمة المقدَّمة:
مراحل الإنتاج أو تقديم الخدمة:
موقع المشروع ولماذا تم اختياره:
المساحة المطلوبة:
الآلات والمعدات (إن وُجدت):
احتياجات المشروع من الكهرباء/الماء/الاتصالات:
عدد العمالة المطلوبة ومؤهلاتهم:
خامسًا: الدراسة المالية
التكاليف التأسيسية (أرض، بناء، تجهيز):
التكاليف التشغيلية الشهرية (إيجار، رواتب، مواد…):
الإيرادات المتوقعة شهريًا أو سنويًا:
الربح الصافي المتوقع:
نقطة التعادل (Break-even Point):
مصادر التمويل المتاحة:
تحليل الحساسية (أفضل/أسوأ سيناريو):
سادسًا: الدراسة الإدارية والتنظيمية
الهيكل الإداري المتوقع:
الإدارة اليومية ومن يتولاها:
السياسات التنظيمية والإشرافية:
خطة التوظيف والتدريب:
سابعًا: الدراسة القانونية
شكل الكيان القانوني: (مؤسسة، شركة، فردي…)
التراخيص المطلوبة:
الجوانب البيئية والتراخيص المرتبطة بها (إن وجدت):
ثامنًا: تحليل المخاطر
المخاطر المحتملة (سوقية، إنتاجية، مالية…):
طرق التعامل مع المخاطر وتقليل آثارها:
تاسعًا: الاستنتاجات والتوصيات
هل المشروع مجدٍ اقتصاديًا من وجهة نظرك؟ ولماذا؟
أهم التوصيات قبل البدء بالتنفيذ:
إعداد نموذج دراسة الجدوى ليس رفاهية، بل خطوة استراتيجية توفِّر لك رؤية واضحة لمسار مشروعك قبل أن تخطو خطوة واحدة على الأرض.
بالتحليل الصحيح، ستكسب الوقت والمال وتضمن مكانًا تنافسيًا في السوق.
قناة ثري على اليوتيوب : اضغط هنا لمشاهدة الفيديوهات .